Über­sicht

Grundsätzlich unterliegen alle Abbruchvorhaben in der Steiermark dem Stei­er­mär­ki­schen Bau­ge­setz.

Ar­ten von Ab­bruch­vor­ha­ben:

• Abbruch von Gebäuden: Baubewilligungspflichtige Vorhaben im vereinfachten Verfahren, gemäß § 20 Stmk. Bau­ge­setz
• Abbruch von eingeschoßigen Nebengebäuden bis 40 m² Bruttogeschoß-Fläche (inkl. Außenwände) sowie bauliche Anlagen wie Schutzdächer oder Brücken: Meldepflichtiges Vorhaben, gemäß § 21 Stmk. Bau­ge­setz

So ge­hen Sie vor

Be­ra­tungs­ter­min:

Wie ein Abbruchverfahren abläuft und welchem Paragrafen das jeweilige Vorhaben unterliegt, ist individuell zu klären.

Ab­lauf:

• Stellen Sie ein schrift­li­ches An­su­chen für die Ab­bruch­be­wil­li­gung.
• Reichen Sie die er­for­der­li­chen Un­ter­la­gen ein.

Er­for­der­li­che Un­ter­la­gen

Hier erhalten Sie einen ersten Überblick – je nach Art des Vorhabens können zusätzliche Unterlagen erforderlich sein.

Bewilligungspflichtiges Vorhaben (§20)

• Ansuchen mit Unterschrift des Bauwerbers
• amtliche Grundbuch-Abschrift (nicht älter als sechs Wochen)
• Verzeichnis der Anrainer, die bis zu 6 Meter von den Bauplatzgrenzen entfernt sind
• Lageplan mit einer Darstellung der zum Abbruch bestimmten Gebäude oder Gebäudeteile (zweifach)
• Bruttogeschoßflächen-Berechnung aller Geschoße
• Beschreibung der technischen Ausführung des Abbruchs, der Sicherheits-Maßnahmen, der Maßnahmen für Lärm- und Staubschutz sowie Angaben über die Sortierung und den Verbleib des Bauschuttes und der abschließenden Vorkehrungen (zweifach)
• eventuell: Zustimmungserklärung des Grundeigentümers oder des Bauberechtigten, wenn der Bauwerber nicht selbst Grundeigentümer oder Bauberechtigter ist

Meldepflichtiges Vorhaben (§21)

Meldepflichtige Vorhaben müssen Sie der Gemeinde vor ihrer Ausführung schriftlich mitteilen.

Bau- und Raumordnungsvorschriften dürfen durch das Vorhaben nicht verletzt werden.

Die Mitteilung muss enthalten:

• die Grundstücksnummer
• die Lage am Grundstück
• eine kurze Beschreibung des Vorhabens

Formulare